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不動産投資の基本概念

中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
資産運用の一つとして、アパート経営をされる方が増えています。これまで不動産投資をしたことがなかった方も、最近では少ない投資金額でもアパート経営が可能なシステムが一般化してあるので挑戦してみたいということが多いです。不動産投資は、長期安定収益を得るための投資であるので、特にお年寄りに人気のある投資方法です。
　日米500本塁打を達成した松井の恩師、石川・星稜高の山下智茂総監督は21日、「499本からが長かった。やっと打ってくれたか、という思い」と話した。
　米国との時差があるため、松井となかなか連絡が取れず、最近の不調について「すごく心配していた」という。山下氏は松井のライバル、イチロー（マリナーズ）の不調についても触れ、「ともに今年は調子が悪かったが、同じ年代。この壁を乗り切ったら、また活躍できると思う。松井はこれをきっかけに、また大きくステップしてほしい」とエールを送った。　

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バイエルン・ミュンヘンに移籍した日本代表ＦＷ宇佐美貴史が、新天地でのデビューを果たした。プレシーズンマッチのリーガ・トータルカップで、３位決定戦のマインツ戦に出場した。

３０分ハーフで行われた試合で、宇佐美は背番号１４の真っ赤なユニフォームをまとって、先発メンバーとしてピッチに立った。得点に絡むことはなかったが、後半途中に退くまで、プレーを楽しんだ。以下は、試合後のコメント。

「もうちょっと出たかったな、という気持ちもある。代えられちゃったのは、仕方ないですけど。３０分ハーフだったので、もうちょっと（試合に）出ながら（何か）感じられる部分があれば良かったかなと思う。でも、最初にしては悪くなかった」

―何を意識していたか？
「どんどん仕掛けていこうと思ったし、持ち味を出せればと思っていた」

―前半シュートをブロックされたが、らしさは出ていた。
「あれをもっと出していきたかった。まだまだ意思の疎通が取れていない部分があったので、そういうところをもっと合わせていかないといけない」

―前の試合はベンチだったが、出場して何か変わったか？
「プレーのスピードを、もっと体に染み込ませないといけない。練習や試合をしながらスピード感に慣れていければ、もっと出せるようになると思う」

―ボールが来ない場面もあった。
「最初は、ボールを出してもらえないということもあると思う。技術や力をアピールして、少しでも（自分を）見てもらえるようにしていかないといけない」

―ライトバックのラフィーニャと、試合前には話をしたか。
「ディフェンスのことをいろいろ、ジェスチャーを入れながら。言葉は分からないけど、雰囲気でだいたい（言いたいことは）分かる」

―開幕まで２週間。
「一歩一歩だと思う。少しずつチームの中での自分の位置というものをどんどん高めていきたい。技術もレベルもどんどん上げていって、試合に絡めるようにやっていきたい」

―パススピードが早かったが、あれは意識的にしていたのか。
「ゲームのスピード感に自分も合わせていかないと、というのがある。意識していたというよりは雰囲気というか、そういうものにうまく流されていた」

―では違和感はない？
「今日に関しては、まだ合流して間もないが、まだ…。イメージとしてはもっとできたと思うが、悪くはなかったと思う」

―もっとできるというのは、どういう部分か？
「もっとチームにいろいろな意味で慣れれば、もっとボールも出てくると思う。ボールが出てくればもっと仕掛けられると思うので、そこを徐々に高めていければいいなと思う」

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　千葉県は21日、サッカー女子ワールドカップ（W杯）ドイツ大会で初優勝した日本代表「なでしこジャパン」で、大網白里町出身のMF宮間あや、ジェフユナイテッド市原・千葉レディースに所属するFW丸山桂里奈の両選手に県民栄誉賞を授与すると発表した。森田健作知事は、両選手について「日本サッカー界史上初の快挙となる、W杯優勝に大いに貢献された。県民の誇り」と話した。　

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　インテルは20日、レーガ・プロ・プリーマ（3部リーグに相当）のクレモネーゼとプレシーズンマッチを行い、4−1で勝利を収めた。

　今夏3試合目のインテルは、サミュエル・エトーが2得点をマーク。新加入のリカルド・アルバレスは好調な動きを見せ、ウェスレイ・スナイデルも先発フル出場を果たした。なお、日本代表DFの長友佑都は左太ももの軽い肉離れで欠場している。

　3連勝のインテルは24日、トルコの強豪ガラタサライと対戦する予定。www.esforta.co.jp

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