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引越しをした賃貸マンション。

一人暮らしをするために引越しをした賃貸マンションがありました。その引越しをした賃貸マンションは、部屋数が一つしかなく、狭かったですが、望んでいたように、バスとトイレが別々になっていました。その賃貸マンションに引っ越しを決めたのも、このバスとトイレが別になっていたというのが大きな理由です。
5年前にマンションリフォームをしています。管理会社が言うように、エレベーターの日程などを配置していざ実行してみると大変なことが起こりました。トイレ、浴室はすでに破壊状態だが、近くで騒々しいので、工事を中止してくれと。といってもこちらも生活があるので、最終的には何度もお願いをしてリフォームをさせていただきます。相手は納得されていないと思うのですが。
　三井不動産販売（東京都新宿区）は５月25日から、「三井のリハウス」11年度新ＣＦのテレビ放映を開始する。14代目リハウスガールに就任した山本舞香さんが初めて登場する。

　山本さんは鳥取県出身の中学２年生。ＣＦ発表と同時に行われたお披露目会で、「素晴らしい女優、モデルになりたい」と将来の夢を語った。

　新日本建設は、東日本大震災後に販売開始したマンション「エクセレントアクイラ浦安ステーションアリーナ」（千葉県浦安市）と「エクセレントシティ大森」（東京都品川区）の２物件が即日完売したと発表した。

　「浦安」は、東京地下鉄東西線浦安駅徒歩２分の立地。総戸数37戸で竣工予定は2011年９月。新浦安エリアとは異なり液状化の被害もなく、「安全なエリア」としての評価を得たという。60年間の定期借地権付きマンションで、割安感のある価格設定（専有面積55〜85平方メートル、価格2998万〜4998万円）に高い人気が集まった。最高倍率４倍（平均２倍）での完売だった。

　外断熱工法を採用した「大森」も、最高倍率４倍（平均1.57倍）での完売。ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩３分の立地で、価格は4690万〜5490万円（専有面積70〜71平方メートル）だった。総戸数26戸・竣工予定は12年２月。

　同社では、「震災後、計画停電などの影響で一部販売活動に支障をきたしたが、低金利やローン減税などを背景に、駅近の希少な立地と設備、構造面での安心・安全な商品性が高い評価へとつながった」と判断している。

　−−福島の被災者への引当金が含まれていないのはなぜか

　武井副社長「今やっているのは仮払金。今後精算する。先行して当面の資金ということで、１００万円、７５万円を支給している」

　−−本払いの費用はどうするか。訴訟の部分などはどうなる

　武井副社長「賠償のルールで、審査会がここまでの範囲でしなさいというスキームが明確になっていない。（原子力損害賠償法で国庫負担が認められている）１２００億円を超える部分も含めて、わたしどもでは認識のしようがない」

−−ＫＤＤＩ株はまだ売っていないのか

　武井副社長「マーケットに影響もあるので、個別銘柄についていうことができない」

　−−株はすぐに売れるのでは

　武井副社長「最大価格で売らないと被災者のためにならない」

　−−廃炉の費用も含めて計上しているとあるが、どのくらいに増えるか見積もりはあるのか

　武井副社長「（福島第１原発）１〜４号機の分は経産省令に基づいて、解体引き当てを積んできている。電力の発生が期待できないので、４８５億円を積み立て不足分として引き当てた。解体費用は、満額引き当てを完了している」

−−事故を起こしてない場合の費用ではないのか

　武井副社長「初めてのケースなので、使用済み燃料プールの燃料分を特別損失という形で処理した。わたしどもとすれば、営業経費として、バックエンドの方に認識できるが、燃料関係についても再処理準備金というところに負債として引き当てている。バックエンドで漏れたものはない。再処理までの費用を見積もっている」

　−−事故で、放射性廃棄物が大量に出るはずだが、その処理費用は入れていないのではないか

　武井副社長「廃炉に向けての経費は、追加情報として示している。変動する可能性はある」

　−−債務超過にならないか

　武井副社長「ステップ１、２に経営資源を集中している。その後に、どういう作業手順をとるのかという中で、判明すると思う」

　−−経営合理化の中で修繕費を１０年で４割減らした。削減のやり方も点検期間を１年から３年にするなど、安全をコストとしてカットしてきた。修繕費を削るのは、法令順守を確保するといっても安全はどこで担保するのか

　西沢常務「修繕費は工事方法のコストダウンで努力してきた。安全をないがしろしているというが、きちんとデータをとって評価してきた。今回もそれをしっかり詰めてやっていく」

　−−事故の被災者への迷惑対応がグループで５０００人。グループ全体ではなく、（事故の主体である）東電本体がみるべきではないのか

　西沢常務「親切に対応していかないといけない。グループを挙げて対処しようとやっているので、本体だけでなく、グループ全員で参加していることをご理解いただきたい」

　≪午後５時すぎ、司会を務める広報担当者は「このあとにアナリスト向け説明会がありますので、これで最後の質問にさせてください」と発言、会見を終わらせる意向を示した≫

　−−仮払いを開始して、３週間がたったが、（対象となる）５万３００世帯のうち約４割にしか払われていない。５月末までに（仮払いを）終わらせたいといっていたが、間に合わないのではないか。５月末からは農林漁業者にも仮払いを始めるというが、人員増は検討しないのか

　武井副社長「直接、被災者と向き合っていかないといけない。融通していく。（２０日現在で）２万７０００世帯までやっている。回収した書類の中には、住民票が不備のものもあるが、１日に２５００世帯ずつ支払っていけるので間に合う」

　≪最後の質問者への回答が終わると、広報担当者は、「このあとにアナリスト向け説明会が控えておりますので、これで、会見を終わらせていただきます」と会見を打ち切った。出席した役員は深々と一礼。広報が「できるだけ早くご退出お願いします」と報道陣に促すなかで、西沢次期社長は、最後まで頭を下げ続けていた≫

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